第七屆區分所有權人會議討論議案

第一案、調整公共基金繳交方式。

提案說明：

1. 根據94年第四屆區分所有權人會議決議，目前社區公共基金繳交方式為年繳一次，固定於每年二月份另外收取與一個月管理費額度等同的費用，作為該年度公共基金收入。

2. 因考量到部分住戶經濟狀況，管委會於六月月會中討論，建議改採月繳制，依現有額度平均分攤到每個月收取。(例：A 棟 1 樓單月管理費若為2773元，除以12個月＝231元，也就是每月須繳交公共基金之費用。)

第二案、社區安裝天然瓦斯管線事宜。

提案說明：

服務中心已於8月4日將申請安裝調查表分發至住戶信箱，至8月8日為止，共收回調查表73份，同意安裝戶數為41戶，不同意安裝戶數為30戶，另有2戶未勾選。鑑於天然瓦斯管線安裝乃大勢所趨，有必要於此先做說明，經住戶討論出基本原則，以利後續工作進行。

目前狀況：

1. 因北新路182巷路段老舊社區居多，要求安裝戶數不多，所以尚未埋設天然氣主管道。
2. 桶裝瓦斯的燃點較天然氣瓦斯的為高，若住戶要採用天然瓦斯，其爐具、熱水器等設備或其中的零件，有可能需要更換或新購。

建議方案：

每年度於區分所有權人大會召開前一個月，進行天然瓦斯安裝意向調查，如有意願安裝戶數超過社區總戶數1/2時，再向天然瓦斯公司詢問相關費用，而後於大會上討論與表決共用管線費用(不含共用管線至各住戶端之家用管線費用)分攤方式。